摘要：建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。文章發(fā)表在《工業(yè)設計》上，是隧道施工論文發(fā)表范文，供同行參考。

　　關鍵詞: 建筑工程,建筑面積,規(guī)范,規(guī)則

　　1 建筑面積的概念

　　建筑面積亦稱建筑展開面積, 是指建筑物各層面積之和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中, 可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。居室凈面積在民用建筑中, 亦稱“居住面積”。輔助面積, 是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積總和, 使用面積與輔助面積的總和稱為“有效面積”。結構面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱、垃圾道、通風道、附屬煙囪等結構所占面積的總和。

　　2 建筑面積的作用

　　建筑面積是一項重要的技術經(jīng)濟指標, 在國民經(jīng)濟一定時期內(nèi)完成建筑面積的多少, 也標志著一個國家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展狀況、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設施發(fā)展的程度。

　　3 建筑面積計算的規(guī)范

　　隨著我國加入世界貿(mào)易組織, 建設工程全面實行工程量清單計價已是大勢所趨。工程量清單計價屬于全面成本管理的范疇, 其思路是“統(tǒng)一計算規(guī)則, 有效控制數(shù)量, 徹底放開價格, 正確引導企業(yè)自主報價, 市場有序競爭形成價格”。

　　3.1 建筑面積計算規(guī)范與規(guī)則的比較

　　3.1.1 單層建筑物的建筑面積計算

　　《規(guī)范》規(guī)定: 單層建筑物的建筑面積, 應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算。單層建筑物高度在2.2 m 及以上者計算全面積, 高度不足2.2 m 者計算1/2 面積。利用坡屋頂內(nèi)空間凈高超過2.1 m 的部位應計算全面積; 凈高在1.2 m～2.1 m 的部位應計算1/2 面積; 凈高不足1.2 m的部位不應計算面積。

　　3.1.2 多層建筑物的建筑面積計算

　　《規(guī)范》規(guī)定: 多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面計算二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.2 m及以上者應計算全面積; 層高不足2.2 m 者應計算1/2 面積。

　　規(guī)則規(guī)定: 多層建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計算, 其首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算, 二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算。

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