一、引言

　　對(duì)于小城鎮(zhèn)住宅建筑項(xiàng)目而言，沒(méi)有優(yōu)良的質(zhì)量，其他一切都如無(wú)本之源，無(wú)從談起。所以如何對(duì)于小城鎮(zhèn)住宅建筑項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)有效的技術(shù)管理就成為了整個(gè)項(xiàng)目從計(jì)劃到實(shí)施全過(guò)程中的一個(gè)重點(diǎn)。在工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，作為使用方，建設(shè)單位對(duì)于工程質(zhì)量可以說(shuō)是最為關(guān)心的。然而要確保工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，建設(shè)單位就必須組織一支經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)突出的技術(shù)管理團(tuán)隊(duì)，從而對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目包括方案審查、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、建材把控、措施優(yōu)化等各個(gè)方面進(jìn)行多角度全方位的技術(shù)管理。本文對(duì)小城鎮(zhèn)建筑技術(shù)管理的幾點(diǎn)實(shí)施策略進(jìn)行了簡(jiǎn)要地的分析和闡述。

　　二、小城鎮(zhèn)住宅建筑技術(shù)管理的實(shí)施策略

　　1、對(duì)于小城鎮(zhèn)住宅建筑設(shè)計(jì)方案的審查。在小城鎮(zhèn)住宅建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，要著重注意設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案是否滿足建設(shè)單位的各項(xiàng)要求，整個(gè)設(shè)計(jì)成果是否科學(xué)合理，其設(shè)計(jì)意圖是否能夠完美地融入附近的地理環(huán)境和人文環(huán)境中去，其施工工藝是否先進(jìn)合理，建筑結(jié)構(gòu)是否安全可靠與經(jīng)濟(jì)性兼顧，在投資造價(jià)上和施工技術(shù)上是否均可行等等。而對(duì)于這一系列環(huán)節(jié)的技術(shù)管理，就關(guān)系到整個(gè)工程項(xiàng)目在建設(shè)完成之后是否能夠在工程質(zhì)量、使用功能以及人文體現(xiàn)等各個(gè)方面都達(dá)到讓人滿意的程度。因此，在設(shè)計(jì)階段，項(xiàng)目技術(shù)管理人員要善于吸取設(shè)計(jì)師們自身在設(shè)計(jì)理念方面的長(zhǎng)處，同時(shí)善于征詢相關(guān)經(jīng)驗(yàn)豐富的工程師在整體和細(xì)節(jié)等各方面的的意見(jiàn)和建議，從而使得設(shè)計(jì)方案能夠得到不斷地完善和優(yōu)化。當(dāng)然，還有許多更加具體的技術(shù)管理工作，比如檢查施工圖紙是否對(duì)設(shè)計(jì)方案有足夠準(zhǔn)確的反映、設(shè)計(jì)計(jì)算是否正確合理、圖紙的各類尺寸標(biāo)注是否準(zhǔn)確無(wú)誤、選用的建材和施工工藝是否經(jīng)濟(jì)合理、各個(gè)專業(yè)的施工圖紙是否協(xié)調(diào)無(wú)矛盾等。

　　2、對(duì)于小城鎮(zhèn)住宅建筑施工現(xiàn)場(chǎng)各方的協(xié)調(diào)。在施工過(guò)程中，也經(jīng)常會(huì)遇到施工方對(duì)設(shè)計(jì)要求有疑問(wèn)的問(wèn)題。這些問(wèn)題的產(chǎn)生，有時(shí)是因?yàn)槭褂脝挝坏木唧w要求，有些是因?yàn)樵O(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)思路的原因，有些是因?yàn)閷?duì)施工工藝的要求不同而引起的。這些問(wèn)題都不能被忽視，要及時(shí)進(jìn)行溝通，明確要求，及時(shí)調(diào)整。不能盲目施工，使實(shí)際結(jié)果與設(shè)計(jì)要求相背離，與使用單位的基本要求相駁，造成不必要的爭(zhēng)議與損失。另外在組織施工過(guò)程中，要求一定比例的具有一定水平的工人技師，另一部分則可以是具有初步操作技能的基建工人。在施工過(guò)程中，要指導(dǎo)施工方合理分配工作，使工人們?cè)趯?shí)際工作中進(jìn)一步熟練一些基礎(chǔ)工種的操作規(guī)程和技術(shù)要求，在此基礎(chǔ)上，組織挑選人員進(jìn)行培訓(xùn)，使之熟悉新的施工技術(shù)工藝，成為建設(shè)施工過(guò)程中的骨干力量。然后讓他們?cè)诠ぷ髦杏杏?jì)劃地向其他施工人員傳授技術(shù)。這方面，施工單位可以根據(jù)具體的情況安排。有了合理的培訓(xùn)考核機(jī)制，施工人員才能明確自己的實(shí)際操作水平，并且有提高自己技術(shù)水平的動(dòng)力。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這對(duì)施工單位整體素質(zhì)的提高也是非常重要的。

　　3、對(duì)于小城鎮(zhèn)住宅建筑施工技術(shù)措施的優(yōu)化。隨著我國(guó)改革開放以來(lái)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的日趨完善，以及一代代工程師在小城鎮(zhèn)住宅建筑項(xiàng)目施工實(shí)踐當(dāng)中的不斷努力和摸索，我國(guó)具有中國(guó)特色的、與現(xiàn)代化小城鎮(zhèn)住宅建筑項(xiàng)目接軌的施工技術(shù)管理模式已經(jīng)開始散發(fā)出其獨(dú)特的魅力和旺盛的生命力。首先，應(yīng)建立和健全人才培養(yǎng)的機(jī)制，組織多層次人才隊(duì)伍;其次，應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)技術(shù)創(chuàng)新的重視程度，追求技術(shù)的突破性發(fā)展;再次，應(yīng)深化施工企業(yè)機(jī)制和機(jī)構(gòu)的改革，促進(jìn)企業(yè)、項(xiàng)目部和職工的和諧發(fā)展;最后，應(yīng)積極學(xué)習(xí)先進(jìn)的現(xiàn)代化技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)施工技術(shù)管理措施的整體提高?？偠灾?，我們當(dāng)代的工程師們需要通過(guò)不斷改變和完善小城鎮(zhèn)住宅建筑項(xiàng)目施工技術(shù)管理當(dāng)中的諸多問(wèn)題，進(jìn)而推動(dòng)施工質(zhì)量的提高，最終使其能夠始終適應(yīng)我國(guó)生產(chǎn)力的發(fā)展和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)步的需要。

　　四、結(jié)語(yǔ)

　　綜上所述，小城鎮(zhèn)住宅建筑項(xiàng)目是牽涉百年的大計(jì)，其工程質(zhì)量理應(yīng)作為重中之重。然而近些年來(lái)被報(bào)道的工程質(zhì)量問(wèn)題卻可謂是屢見(jiàn)不鮮、層出不窮。究其根本，就是在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中，往往都存在略有欠缺的現(xiàn)象，而這些欠缺一旦積累起來(lái)之后，就會(huì)由量變而引起質(zhì)變，以此從根本上導(dǎo)致整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量不合格。由此可見(jiàn)，決不能對(duì)工程項(xiàng)目的任何一個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)管理有所放松，而且一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就要及時(shí)糾正，時(shí)刻保證技術(shù)管理人員具有濃厚的社會(huì)責(zé)任感和職業(yè)道德。只有這樣，我國(guó)小城鎮(zhèn)住宅建筑項(xiàng)目的建設(shè)水平才能穩(wěn)步提高，并最終形成良性循環(huán)發(fā)展的工程項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境。

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