火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，作為火災(zāi)的先期預(yù)報、火災(zāi)的及時撲救、保障人身和財產(chǎn)安全，起到了不可替代的作用。因此，自動報警及消防聯(lián)動的設(shè)計、安裝調(diào)試、維護管理這三個環(huán)節(jié)是火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)正常發(fā)揮作用的三個決定性因素?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)探測火災(zāi)隱患，肩負安全防范重任，是智能建筑中建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)（CBS）的重要組成部分。
建筑中的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)必須符合GB50116-98《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的要求，同時也要適應(yīng)智能建筑的特點，合理選配產(chǎn)品，做到安全適用、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)的基本形式有三種，即：區(qū)域報警系統(tǒng)、集中報警系統(tǒng)和控制中心報警系統(tǒng)。高層建筑和大型建筑主要采用控制中心報警系統(tǒng)；消防聯(lián)動控制系統(tǒng)有無聯(lián)動、現(xiàn)場聯(lián)動、集中聯(lián)動等幾種形式。在實際工程中，報警系統(tǒng)與消防聯(lián)動系統(tǒng)的配合有以下幾種形式：
1.區(qū)域——集中報警、橫向聯(lián)動控制系統(tǒng)。此系統(tǒng)每層有一個復(fù)合區(qū)域報警控制器，他具有火災(zāi)自動報警功能，能接收一些設(shè)備的報警信號，如手動報警按鈕、水流指示器、防火閥等，聯(lián)動控制一些消防設(shè)備，如防火門、卷簾門、排煙閥等，并向集中報警器發(fā)送報警信號及聯(lián)動設(shè)備動作的回授信號。此系統(tǒng)主要適用于高級賓館建筑、寫字樓，每層或每區(qū)有服務(wù)人員值班，全樓有一個消防控制中心，有專門消防人員值班。
2.區(qū)域——集中報警、縱向聯(lián)動控制系統(tǒng)。此系統(tǒng)主要適用于高層“火柴盒”式賓館建筑。這類建筑物標(biāo)準(zhǔn)層多，報警區(qū)域劃分比較規(guī)則，每層有服務(wù)人員值班，整個建筑物設(shè)置一個消防控制中心。
3.大區(qū)域報警、縱向聯(lián)動控制系統(tǒng)。此系統(tǒng)主要適用于沒有標(biāo)準(zhǔn)層的辦公大樓，如情報中心、圖書館、檔案館等。這類建筑物的每層沒有服務(wù)人員值班，不宜設(shè)區(qū)域報警器，而在消防中心設(shè)置大區(qū)域報警器，有專門消防人員值班。
4.區(qū)域——集中報警、分散控制系統(tǒng)。此系統(tǒng)在聯(lián)動設(shè)備的現(xiàn)場安裝有“控制盒”，以實現(xiàn)設(shè)備的就地控制，而設(shè)備動作的回授信號送到消防中心。消防中心的值班人員也可以手動操作聯(lián)動設(shè)備。此系統(tǒng)主要適用于中、小型高層建筑及房間面積大的場所。
消防廣播系統(tǒng)和警報裝置
總線制消防廣播系統(tǒng)，干線包括信號線、聯(lián)動、電源線、背景廣播線、事故廣播線。平時用于正常廣播，發(fā)生火災(zāi)時（甚至在其它意外事事故時），由控制中心輸出單元通過信號線相關(guān)聲光報警驅(qū)動模塊或總線消防廣播模塊發(fā)出指令。設(shè)計中主要在各層走道、電梯前室外、大廳、地下車庫、主要設(shè)備房等設(shè)置了吸頂式大或壁掛式揚聲器，滿足在一個防火分區(qū)內(nèi)任何位置到鄰近的揚聲器步行距離不大于25米的要求，當(dāng)需要對那個報警區(qū)域進行報警時，只要聯(lián)動控制該區(qū)的一個模塊就達到由背景音響切換到事故廣播的；為確保在火災(zāi)時報警區(qū)域發(fā)送火災(zāi)警報信號，還要在各報警區(qū)域內(nèi)主要通道進出口、樓梯口、電梯間、手動報警按鈕及消火栓按鈕旁等部位，設(shè)置一定數(shù)量的火災(zāi)警報裝置，并按JGJ／T16-2008《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》進行聯(lián)動控制。
消防電話系統(tǒng)
裝設(shè)消防專用電話分機，應(yīng)位于與消防聯(lián)動控制有關(guān)且經(jīng)常有人值班的機房（包括消防水泵房、備用發(fā)電機房、配變電室、主要通風(fēng)和空調(diào)機房、排煙機房、消防電梯機房及其他）、滅火控制系統(tǒng)操作裝置處或控制室、消防值班室、保衛(wèi)辦公用房等部位。消防電梯和普通電梯之轎廂內(nèi)都應(yīng)設(shè)專用電話，要求電梯機房與電梯轎廂、電梯機房與消防控制室、電梯轎廂與消防控制室等三者組成可靠的對講通信電話系統(tǒng)。通常在消防控制室；設(shè)置電梯監(jiān)控顯示盤（包括位置指示器、方向指示燈、對講通信電話、故障指示燈等），以便對電梯的運行狀態(tài)進行監(jiān)視及緊急情況下控制的必要。
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)計，必須遵循國家有關(guān)方針、政策、規(guī)范和公安消防部門的有關(guān)法規(guī)針對保護對象的特點，做到安全可靠、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、使用方便。聯(lián)動控制系統(tǒng)是建筑自動消防設(shè)施的靈魂，直接影響到建筑自動消防設(shè)施的防滅火效能，因此越來越受到施工、使用單位及消防監(jiān)督部門的重視。目前，聯(lián)動關(guān)系混亂不清、設(shè)置錯誤的工程為數(shù)不少，這嚴(yán)重影響到建筑自動消防設(shè)施的正常運行。
消防報警系統(tǒng)施工安裝質(zhì)量的好壞，直接影響到系統(tǒng)的調(diào)試、使用及維護。安裝施工中的標(biāo)高、水平和穩(wěn)定等應(yīng)符合設(shè)計要求，對于各指示、操作設(shè)備的標(biāo)高、設(shè)備的設(shè)置、方位、距離等必須按照規(guī)范施工。施工中除了按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，我們區(qū)別系統(tǒng)形式：區(qū)域、集中和控制中心系統(tǒng)，綜合各專業(yè)圖紙，按照方便交叉施工并不容易被其他安裝和裝修破壞的原則將管路盡可能布放在走道的梁邊等地方，細化施工（大樣）圖，然后在預(yù)埋平臺模板上按照細化的施工圖用明亮的油漆畫出管、盒的位置，拆模后就可以留下永久標(biāo)記，便于以后的施工與防護；暗配管由于擴展性差、可見性差，需要注意與安裝設(shè)備配套，完善預(yù)埋節(jié)點和安裝節(jié)點的統(tǒng)一，避免返工，同時考慮發(fā)展趨勢并做好后續(xù)安裝、裝修等工作的防護，還要注意保護層的厚度，并要強化管道的吹掃和線纜絕緣測試，并根據(jù)設(shè)計使用線材，以保證線路絕緣值在20 兆歐以上，保證信號的傳輸；機柜配線為工作重點，其要求：整齊、美觀、安全、可靠和穩(wěn)固。導(dǎo)線進入機柜后要避開銳利的棱角、毛邊等容易損壞絕緣處，也要避開電源等高溫處。不同類別的導(dǎo)線應(yīng)該保持距離，電源接線應(yīng)該絞合布線，減少干擾。至于設(shè)備安裝應(yīng)注意以下幾點：