建筑工程管理的新措施有哪些應(yīng)該如何去加強(qiáng)對(duì)房屋工程建設(shè)的應(yīng)用呢，同時(shí)在當(dāng)前房屋工程中所需要的新方法管理有哪些又該怎么去發(fā)展呢?《中國(guó)建材》新聞傳播中心同中央電視臺(tái)、北京電視臺(tái)、人民日?qǐng)?bào)、光明日?qǐng)?bào)等80余家國(guó)家及地方新聞媒體保持同盟關(guān)系，可為企業(yè)策劃并組織實(shí)施新聞發(fā)布會(huì)、新產(chǎn)品推介會(huì)和各種檔次的新聞拓展活動(dòng)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及代理費(fèi)另議)?！吨袊?guó)建材》月刊現(xiàn)預(yù)約2007年廣告版面,如欲促進(jìn)市場(chǎng)營(yíng)銷,進(jìn)行廣告宣傳的客戶,請(qǐng)速將廣告預(yù)約單及廣告文字、圖片等資料寄到本刊廣告部，待審查合格后，按廣告部通知要求將廣告費(fèi)匯入雜志社帳號(hào)。廣告版式可自行設(shè)計(jì)，也可由本刊代為設(shè)計(jì)。

　　摘要：要不斷的加強(qiáng)宣傳力度，進(jìn)一步的提高人們對(duì)工程質(zhì)量通病危害性的了解和認(rèn)知。對(duì)于質(zhì)量通病來(lái)說(shuō)最好的解決辦法就是重在預(yù)防。要廣泛的宣傳建筑工程由于工程質(zhì)量通病帶來(lái)不利的影響以及危害，最好要用各種經(jīng)典案例加以解釋，這樣才能更好的提高有關(guān)工作人員對(duì)質(zhì)量通病危害性的了解和認(rèn)知。 要建立起一套健全的完整的施工質(zhì)量監(jiān)督管理的規(guī)章制度，不斷的完善和應(yīng)用質(zhì)保體系。要做到以制度為保障，這樣才能夠加強(qiáng)在施工建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量控制以及管理。要盡可能的做到讓每一個(gè)項(xiàng)目部分的每一個(gè)施工位置都有相應(yīng)的責(zé)任人員，并且還要存有相關(guān)的信息和記錄，讓其擁有可追溯性和說(shuō)服性。

　　關(guān)鍵詞：建筑施工,混凝土,建筑材料

　　Abstract: to strengthen the propaganda, further raise awareness of the dangers of engineering quality common fault understanding and cognition. The best solution for the quality common fault is on prevention. To widely publicised construction projects due to the engineering quality common fault bring adverse effect and harm, best to use all kinds of classic case explained, in order to better improve the quality of relevant staff of the dangers of disease understanding and cognition. To set up a sound complete rules and regulations, construction quality supervision and management of constantly improve and application of the quality assurance system. To do system as guarantee, so to strengthen the quality control and management in the process of construction. As far as possible let each part of a project each construction position has the responsibility of the corresponding personnel, and will have access to relevant information and records, make its have traceability and persuasive.

　　Key words: construction, concrete and construction materials

　　1.房屋建筑施工的質(zhì)量通病

　　1.1混凝土裂縫

　　混凝土裂縫多出現(xiàn)在墻體、現(xiàn)澆混凝土樓板等結(jié)構(gòu)中，其形成原因是多方而的，嚴(yán)重影響了房屋建筑功能的發(fā)揮以及使用安全。

　　隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民的生活水平也得到了一定的提升，這就使得人們對(duì)衣食住行的要求也在不斷的升高。作為人們?nèi)粘Ｉa(chǎn)生活的主要場(chǎng)所，房屋建筑施工的質(zhì)量已經(jīng)成為了人們關(guān)注的一個(gè)重點(diǎn)。而當(dāng)前建筑中存在的質(zhì)量問(wèn)題，也嚴(yán)重影響著房屋建筑工程質(zhì)量以及使用年限、安全與使用功能，本文對(duì)常見(jiàn)的工程質(zhì)量通病進(jìn)行了分析并對(duì)其成因以及防止措施進(jìn)行了探討。

　　1.2排汽管道堵塞

　　排氣管道以及通氣孔的堵塞影響了房屋建筑的通風(fēng)性能，影響了室內(nèi)環(huán)境的舒適性，同時(shí)也會(huì)對(duì)人們的正常生活秩序造成十?dāng)_，需要引起施工人員的重視。在我國(guó)房屋建筑施工的過(guò)程中，由于建筑的過(guò)程中原材料的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)謹(jǐn)、施工人員不專業(yè)等問(wèn)題造成了建筑本身的質(zhì)量問(wèn)題，使得工程出現(xiàn)延誤的現(xiàn)象，建筑施工的質(zhì)量無(wú)法滿足相關(guān)規(guī)定的要求。房屋建筑工程存在的普遍性質(zhì)量問(wèn)題對(duì)我們的日常生活、工作造成了影響在目前的質(zhì)量通病中顧棚漏水、墻面開(kāi)裂、管道堵塞等已經(jīng)成為了人們反映最多且最難以解決的質(zhì)量通病，因此對(duì)問(wèn)題成因以及防范措施進(jìn)行探討成為目前工作的重點(diǎn)。

　　1.3墻面抹灰空鼓

　　在施工過(guò)程中，如果材料的配合比把握不好，或者在施工時(shí)不夠重視，都可能導(dǎo)致墻面抹灰出現(xiàn)問(wèn)題，不僅影響了建筑的美觀性，同時(shí)也容易給人們的生活帶來(lái)不便。

　　1.4滲漏問(wèn)題

　　泄露包括屋面滲露、衛(wèi)生間滲露等問(wèn)題，其產(chǎn)生的原因是多方面，不僅會(huì)給人們的生活帶來(lái)很大的不變，而且會(huì)影響建筑的穩(wěn)定性和安全性，還可能造成家具的損壞，需要采取相應(yīng)的防范措施。

　　2.房屋質(zhì)量通病的形成原因

　　2.1設(shè)計(jì)不合理

　　房屋建筑設(shè)計(jì)是工程項(xiàng)目建設(shè)的靈魂，是質(zhì)量保證體系和工程施工的基礎(chǔ)，主題設(shè)計(jì)的不科學(xué)與不合理，當(dāng)工程設(shè)計(jì)存在瑕疵，直接影響整個(gè)工程質(zhì)量的好壞，甚至帶來(lái)不可彌補(bǔ)的損失，這對(duì)工程質(zhì)量通病的發(fā)生往往是根本性的。具體問(wèn)題有工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不詳，使得施工參照性不強(qiáng)。比如當(dāng)前許多工程的外飾面被窗臺(tái)流下的污水污染，就是由于設(shè)計(jì)施工圖紙不詳引起的，特別是圓形窗下，施工圖上沒(méi)有充分考慮圓形窗臺(tái)下窗臺(tái)經(jīng)過(guò)雨后，雨水和窗臺(tái)上積下的灰塵混合流下，造成外墻飾面嚴(yán)重污染。設(shè)計(jì)原因引發(fā)引起的質(zhì)量通病也占據(jù)著很大的比重，在施工實(shí)踐中要引起足夠的重視。

　　2.2質(zhì)量通病防止技術(shù)欠缺

　　近年來(lái)，隨著對(duì)建筑材料方面加大了科研力量的研發(fā)，使得簡(jiǎn)述材料領(lǐng)域有了一個(gè)迅猛的發(fā)展，出現(xiàn)了各種各樣新型建筑材料。而這一些新型建筑材料的出現(xiàn)以及應(yīng)用會(huì)使得建筑工程建設(shè)的時(shí)間大大的減少，并且還可以進(jìn)一步的完善建筑物的作用，對(duì)一些原有的質(zhì)量通病也能很好的解決或者避免?？墒?，目前我國(guó)由于地區(qū)發(fā)展不平衡，還是有一大部分建筑企業(yè)技術(shù)更新慢，沒(méi)有技術(shù)創(chuàng)新能力，依舊使用落后的建筑材料和建筑技術(shù)，但是為了獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，盲目的引用不適合實(shí)際建設(shè)地區(qū)可以使用的材料以及工藝，從而給建筑工程帶來(lái)一些新出現(xiàn)的質(zhì)量通病。這個(gè)問(wèn)題也是最近幾年來(lái)，建筑工程質(zhì)量通病發(fā)展的一個(gè)新趨勢(shì)。所以，不僅對(duì)于新型建筑材料的普及和使用要十分慎重，而且還要不斷的增強(qiáng)建筑企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新能力，才能讓施工技術(shù)和建筑材料的更新?lián)Q代相結(jié)合。

　　2.3工程造價(jià)控制低

　　工程造價(jià)控制涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和專業(yè)，從工程造價(jià)構(gòu)成的性質(zhì)與作用可以看出，工程造價(jià)過(guò)低是引起工程質(zhì)量通病的又一個(gè)重要原因，與工程造價(jià)成反比關(guān)系，在一定的條件下工程造價(jià)越低工程質(zhì)量通病出現(xiàn)的就會(huì)越多。當(dāng)工程造價(jià)過(guò)低時(shí)，會(huì)增加承包方的經(jīng)營(yíng)壓力，承包方在資金的壓力下往往會(huì)為了節(jié)約資金減少開(kāi)支而疏忽管理，比如使用劣質(zhì)材料，偷工減料等。房屋工程的投資價(jià)格理論上應(yīng)嚴(yán)格控制，防止資金的流失和不必要的浪費(fèi)，但也不能教條式的為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)而盲目的降低工程發(fā)的造價(jià)，要根據(jù)工程的具體要求，適當(dāng)?shù)墓?jié)約而不是盲目的壓低造價(jià)而對(duì)工程質(zhì)量造成影響。

　　3.加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量的防治措施

　　3.1嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量

　　(1)根據(jù)我國(guó)實(shí)際情況，對(duì)某些工程造價(jià)過(guò)低的工程項(xiàng)目合理的予以提高，這樣有利于提高工程質(zhì)量。近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，受傳統(tǒng)工程造價(jià)因素的影響，我國(guó)有的工程的造價(jià)仍然停留在十分低的水平，在今后里對(duì)這些工程根據(jù)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平可給予適當(dāng)提高。

　　(2)嚴(yán)格控制材料的選購(gòu)渠道。施工材料要從正規(guī)廠家采購(gòu)，質(zhì)量要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格檢測(cè)，要擇優(yōu)選購(gòu)，對(duì)質(zhì)量不摸底的建筑材料、制品或設(shè)備要了解清楚或不予采購(gòu)。

　　(3)杜絕不合格的產(chǎn)品，對(duì)于地方生產(chǎn)的建筑材料加強(qiáng)質(zhì)量管理，實(shí)施生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認(rèn)證制度。

　　首先，在施工前，要切實(shí)做好施工準(zhǔn)備工作，把好施工設(shè)備、施工材料檢查驗(yàn)收關(guān)。對(duì)施工人員加強(qiáng)管理，落實(shí)質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，作好技術(shù)交底。對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，避免小合格產(chǎn)品流入施工現(xiàn)場(chǎng)。其次，在施工過(guò)程中，應(yīng)該堅(jiān)持預(yù)防為主，重視事前控制、作好事中控制工作，避免質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生后再去補(bǔ)救，將施工中可能存在的質(zhì)量隱患消火在萌芽狀態(tài)，可以有效減少重復(fù)施工，節(jié)約施工成本。然后，要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理工作，對(duì)人力、物力資源進(jìn)行合理調(diào)配，對(duì)于施工中存在的違規(guī)違章操作現(xiàn)象，要及時(shí)進(jìn)行糾正，避免質(zhì)量隱患的產(chǎn)生。最后，每一道工序施工完成后，都必須做好質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作，確認(rèn)合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。對(duì)于檢查出的質(zhì)量問(wèn)題，要及時(shí)進(jìn)行處理，并做好記錄工作，方便查詢和使用。

　　設(shè)計(jì)圖紙不詳或者設(shè)計(jì)考慮不周到，往往造成不必要的質(zhì)量問(wèn)題。在設(shè)計(jì)圖紙考慮欠周這方面造成的質(zhì)量通病問(wèn)題，在當(dāng)前房屋建筑工程中，占有相當(dāng)?shù)谋嚷省９こ碳夹g(shù)人員要切實(shí)做好工程質(zhì)量分析工作，系統(tǒng)研究。由于設(shè)計(jì)欠佳而可能引起工程質(zhì)量通病問(wèn)題要進(jìn)行認(rèn)真的研究，合理改進(jìn)。在工程設(shè)計(jì)方面我們著重可以從以下幾點(diǎn)著手：首先，當(dāng)施工圖完成之后向施工人員作好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作，并仔細(xì)聽(tīng)取他們的意見(jiàn)，根據(jù)他們的意見(jiàn)和建議對(duì)圖紙中的不足之后進(jìn)行改進(jìn)，使設(shè)計(jì)切合實(shí)際。作為設(shè)計(jì)人員時(shí)常要深入一線工地，加強(qiáng)理論知識(shí)的學(xué)習(xí)和研究，積累設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)外，最大限度的將工程設(shè)計(jì)做到盡善盡美，從而降低因設(shè)計(jì)不當(dāng)而引起的工程質(zhì)量通病問(wèn)題。